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Appartement à vendre : Aix-en-Provence 33 m² studio / T1

Référence GB00128363
Appartement à vendre : Aix-en-Provence . 33.1 m² . 1 pièce / studio
 
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  • En bref

    127 500 €

    - 3 852 €/m²
    Honoraires à la charge du vendeur

    33 m²

    - Appartement studio / T1

    Aix-en-Provence - 13090

    Diagnostics énergetiques | Détails
    Demande de visite

    Les plus de ce bien :

    Terrasse

    Balcon

    Parking

Nexity vous propose à la vente, à 5 minutes en voiture du centre d’Aix en Provence, ce T1 à fort potentiel d’environ 33 m². Idéalement placé, dans le quartier de Vasarely très bien desservi par les transports (bus électrique HQE) et à proximité immédiate des commerces et des axes routiers.Dans une résidence arborée et bien entretenue. L’accès à l’immeuble se fait par interphone et digicode. A noter également que le bâtiment dispose de la fibre optique. Stationnement facile devant la résidence.Situé au RDC, le bien profite d’une belle luminosité grâce à sa double exposition SUD et OUEST. Il se compose d'un grand séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et d’une petite buanderie. Le tout est agrémenté de très nombreux rangements. A noter également la présence d’une terrasse sur la façade ouest. Le gros point fort de cet appartement est la vue du séjour donnant sur un jardin arboré et sans vis-à-vis.Appartement actuellement loué en location non meublé (bail arrivant à échéance le 15 Mars 2022) avec un loyer de 550 € / mois charges comprises (50 euros de charges). Renta brute 5.17 %Place de parking extérieure privative.Idéal pour investissement locatif ou résidence principale dans un cadre serein et végétalisé.Charges : 571€ / anTaxe foncière : 498 €Copropriété de 120 lots

Terrasse

Balcon

Parking

Ascenseur

Interphone

Caractéristiques du bien

L'essentiel

Type de Bien

Appartement

Terrain extérieur

Non

Terrasse

Oui

Etage

RDC

Balcon

Oui

Surface

33m²

Parking

1

Aménagement

Copropriété

Ce bien est soumis à la copropriété. Charges courantes annuelles estimées à 570 €. Télécharger le barème des honoraires

Diagnostics de performance énergétiques

Logement très performant
A
B
C
D
E
252
kWh/m²,an
8
kg CO₂/M²,an
F
G
Logement extrêment consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de Co₂
A
B

8 kg CO₂/M²,an
C
D
E
F
G
émissions de Co₂ très importantes

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