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Appartement à vendre : Villard-de-lans 118 m² 3 pièces

Référence GB00124161
Appartement à vendre : Villard-de-lans . 117.55 m² . 3 pièces
 
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  • En bref

    490 000 €

    - 4 168 €/m²
    Honoraires à la charge du vendeur

    118 m²

    - Appartement 3 pièces

    Villard-de-lans - 38250

    Diagnostics énergetiques | Détails
    Demande de visite

    Les plus de ce bien :

    Terrasse

    Parking

    Cave

- BIEN D'EXCEPTION et ATYPIQUE -Ce bel appartement en duplex de type T3 peut être transformé en T4, grâce à la belle surface de l'espace nuit de 32.5 m².Il est situé dans une petite copropriété de trois lots, très bien entretenue, en pleine nature et à environ 5 minutes en voiture du cœur du village.L’accès à l’appartement se fait par une entrée privative. Le logement est érigé sur deux niveaux et il dispose d’une superbe terrasse d’environ 70 m², offrant une vue panoramique. Il comprend au rez-de-chaussée, un grand salon/séjour, deux chambres, dont une avec un dressing et une entrée spacieuse. La salle d’eau (immense douche à l’italienne), les WC, la buanderie et un cellier sont également présents sur ce niveau. Une grande cuisine équipée et lumineuse compose le deuxième niveau du logement. La terrasse est accessible depuis la cuisine ou depuis l’extérieur. De nombreux placard sont présents offrant des espaces de rangement très appréciables. L’appartement est en excellent état, il est très fonctionnel et agréable. De beaux matériaux de construction ont été utilisés lors de la réhabilitation du bâtiment en 2014, notamment les huisseries, le parquet, le type d’isolation, le poêle à bois, l’équipement de la cuisine, etc... Le chauffage principal se fait grâce à un poêle à bois et en complément un chauffage électrique. La production d’eau chaude se fait par un chauffe-eau électrique.Une place de parking extérieur et un garage viennent compléter l’appartement.L'appartement est vendu au prix de 490 000 €, FAI, à la charge du vendeur.

Terrasse

Parking

Cave

Duplex

Caractéristiques du bien

L'essentiel

Type de Bien

Appartement

Terrain extérieur

Non

Orientation

Nord/Ouest

Terrasse

Oui

Etage

RDC

Balcon

Non

Surface

118m²

Parking

Oui

Aménagement

Copropriété

Ce bien est soumis à la copropriété. Charges courantes annuelles estimées à 260 €. Télécharger le barème des honoraires

Diagnostics de performance énergétiques

Logement très performant
A
B
C
D
222
kWh/m²,an
4
kg CO₂/M²,an
E
F
G
Logement extrêment consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de Co₂
A

4 kg CO₂/M²,an
B
C
D
E
F
G
émissions de Co₂ très importantes

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Agence immobilière VILLARD DE LANS

38 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
38250 VILLARD DE LANS
Wednesday - ouvert jusqu'à 18:30
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