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Immeuble à vendre : Strasbourg

Référence GB00123301
Immeuble à vendre : Strasbourg
 
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    Immeuble – ELSAU Nous vous présentons en exclusivité ce charmant immeuble de 2 étages, avec 8 lots d’habitations et 2 garages misent en vente. Le rez-de-jardin n’est pas en vente, ainsi que deux garages et un espace jardin. Une mise en copropriété est à réaliser.La surface habitable mise en vente est de 425,77 mètres carrés en Carrez et 494,50 mètres carrés au sol. L’immeuble se compose comme suit :- Un T5 de 131,78 m² en rez-de-chaussée, il comporte deux balcons d’un total de 16,20 m². Loué pour 9000€ annuel. - Un T2 de 41,57 m² en rez-de-chaussée. Loué pour 2400€ annuel.- Un T5 de 131,78 m² au premier étage, il comporte deux balcons d’un total de 16,20 m². Occupé par la propriétaire. La propriétaire reste dans son appartement.- Un T2 de 41,57 m² au premier étage. Loué pour 2400€ annuel.- Trois chambres étudiantes partageant un espace commun cuisine, salle de bain et couloir, pour un total de 64,09 m². Loué pour 3600€ annuel.- Un T2 de 46,86 m² en Carrez et de 65,43 m² au sol au deuxième étage. Il comporte une terrasse en toiture. Loué pour 4400€ annuel.Pour un total de 21 800€ de rendement locatif annuel hors charges. Le chauffage est urbain collectif. Les propriétaires habitent l’immeuble. Les autres appartements sont loués. Pour plus de renseignements, contactez-nous !!Opportunité à saisir !!

    Gardien

    Les transports à proximité

    Train B
    Train F

    Caractéristiques du bien

    L'essentiel

    Type de Bien

    Immeuble

    Terrain extérieur

    Non

    Terrasse

    Non

    Etage

    RDC

    Balcon

    Non

    Surface

    0m²

    Parking

    Non

    Aménagement

    Copropriété

    Loyer : 630 000 CC/mois €
    Honoraires d'organisation de la visite / Constitution du dossier candidat / Rédaction du bail à la charge du locataire : 0.00 € TTC
    Honoraires de réalisation d'état des lieux à la charge du locataire : 0 € TTC
    Dépôt de garantie : 0€
    Ce bien est soumis à la copropriété. Charges courantes annuelles estimées à 0 €. Télécharger le barème des honoraires

    Diagnostics de performance énergétiques

    Logement économe
    ≤ 50 A
    51 à 90 B
    91 à 150 C
    151 à 230 D
    231 à 330 E
    331 à 450 F
    > 450 G
    DPE VIERGE
    consommations non exploitables
    Logement énergivore
    Faible émission de GES
    < 5 A
    6 à 10 B
    11 à 20 C
    21 à 35 D
    36 à 55 E
    56 à 80 F
    > 80 G
    GES VIERGE
    consommations non exploitables
    Forte émission de GES

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