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Appartement à vendre : Toulouse 160 m² 5 pièces

Référence GB00122926
Appartement à vendre : Toulouse . 160 m² . 5 pièces
 
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  • En bref

    1 049 000 €

    - 6 556 €/m²
    Honoraires à la charge du vendeur

    160 m²

    - Appartement 5 pièces

    Toulouse - 31000

    Diagnostics énergetiques | Détails
    Demande de visite

    Les plus de ce bien :

    Bien desservi

    Ascenseur

    Digicode

TOULOUSE en plein CENTRE VILLE, dans un site d'exception sur la rive droite en bordure de la Garonne, venez découvrir ce magnifique appartement de 161.91 m² loi Carrez, 170m² utilisables, il se situe au 8 ème et dernier étage d'un immeuble contemporain de haut standing. Un bien rare comportant les critères les plus recherchés en centre ville de Toulouse, dernier étage, ascenseur, terrasses et garage.Vous serez séduit par ce havre de paix à 2 pas du Capitole au coeur de la coulée verte.Grande pièce de vie de plus de 52 m² avec une cuisine équipée séparée de 13m², le tout donnant sur une terrasse sans vis à vis avec une vue imprenable sur les rives de la Garonne, les chutes d'eau du Bazacle, les clochers et dômes historiques de l'hyper centre et allant même au delà du Pont Neuf.Le double séjour bénéficie d'une exposition plein sud, un coin cheminée et une belle hauteur de plafond de type cathédrale, avec une mezzanine de 35m² intégrant bibliothèque, coin lecture et espace bureau et pouvant être aménagé en chambres et salle de bains si nécessaires.Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, sanitaires et une seconde terrasse de 14m² que se partage les chambres.Un coin nuit avec 2 chambres, salle de bains, sanitaires, buanderie et dressing.Nombreux rangements, jolis parquets bois, climatisation, balcon supplémentaire côté coin repas.La résidence sécurisée est composée de 44 lots principaux, les charges annuelles sont de 1950 euros.Espaces verts, promenades, accès direct à l'hyper centre, nombreux commerces de proximité, bus, métro ligne A et B.et pour compléter l'ensemble un garage et un cellier. Accès pour les personnes à mobilité réduite. carte scolaire de FermatUne exclusivité NEXITY.

Ascenseur

Digicode

Interphone

Les transports à proximité

Métro A
Métro B

Caractéristiques du bien

L'essentiel

Type de Bien

Appartement

Terrain extérieur

Non

Terrasse

Non

Etage

8

Balcon

Non

Surface

160m²

Parking

Non

Aménagement

Copropriété

Ce bien est soumis à la copropriété. Charges courantes annuelles estimées à 1 960 €. Télécharger le barème des honoraires

Diagnostics de performance énergétiques

Logement très performant
A
B
C
D
164
kWh/m²,an
8
kg CO₂/M²,an
E
F
G
Logement extrêment consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de Co₂
A
B

8 kg CO₂/M²,an
C
D
E
F
G
émissions de Co₂ très importantes

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