Appartement à vendre à Roubaix •18 m²
• 1 pièce / studio
Référence GB00119090
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En bref
63 200 €
- 3 511 €/m²
Honoraires à la charge du vendeur
18 m²
- Appartement 1 pièce(s)
ROUBAIX - 59100
Diagnostics énergetiques |
Détails
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Les plus de ce bien :
Bien desservi
Opportunité :Investissement immobilier en LMNP (loueur meublé non professionnel) Revente Logement étudiant sur Roubaix (possibilité autres secteurs) Proche EDHEC, ESSAT, ENSAIT et ESMOD et transports en commun. Vous recherchez un placement immobilier pouvant offrir un revenu locatif net d’impôt, sans contrainte de gestion, en évitant les risques d’impayés ? la solution investir sur Lille dans une résidence étudiante gérée par Nexity Studea Répondant à vos objectifs de:? Constitution de patrimoine immobilier,? Besoin d’une épargne immédiate ou futur (pour votre retraite ou financer les études de vos enfants) ? D’optimisation de la rémunération de votre trésorerie.La signature d’un bail commercial avec Nexity Studea d’une durée de 9 ans, conjointement à la signature de l’acte authentique chez le notaire vous permet de bénéficier de loyers immédiats garantis 12mois/12mois sur une durée définie . Les avantages d’un investissement immobilier avec bail commercial, sous le statut du LMNP : - Une rentabilité très attractive au vu des autres classes d'actifs- Une location tranquillisée par un bien entièrement géré par le gestionnaire/ exploitant, (Nexity Studea est votre locataire) - Des loyers immédiats (peu importe le taux d’occupation de la résidence).- Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse grâce à la déduction des charges et à l’amortissement comptable du bien.Envie de diversifier votre patrimoine, d’investir en résidence étudiante sur La métropole Lilloise : contacter Océane DHO pour plus de renseignements au 07 75 21 77 72 ou à odho@nexity.fr