Appartement à vendre à Roubaix 18 m² 1 pièce / studio

Référence GB00119090
Appartement à vendre à Roubaix . 18 m² . 1 pièce / studio
 
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    63 200 €

    - 3 511 €/m²
    Honoraires à la charge du vendeur

    18 m²

    - Appartement 1 pièce(s)

    ROUBAIX - 59100

    Diagnostics énergetiques | Détails
    Demande de visite

    Les plus de ce bien :

    Bien desservi

Opportunité :Investissement immobilier en LMNP (loueur meublé non professionnel) Revente Logement étudiant sur Roubaix (possibilité autres secteurs) Proche EDHEC, ESSAT, ENSAIT et ESMOD et transports en commun. Vous recherchez un placement immobilier pouvant offrir un revenu locatif net d’impôt, sans contrainte de gestion, en évitant les risques d’impayés ? la solution investir sur Lille dans une résidence étudiante gérée par Nexity Studea Répondant à vos objectifs de:? Constitution de patrimoine immobilier,? Besoin d’une épargne immédiate ou futur (pour votre retraite ou financer les études de vos enfants) ? D’optimisation de la rémunération de votre trésorerie.La signature d’un bail commercial avec Nexity Studea d’une durée de 9 ans, conjointement à la signature de l’acte authentique chez le notaire vous permet de bénéficier de loyers immédiats garantis 12mois/12mois sur une durée définie . Les avantages d’un investissement immobilier avec bail commercial, sous le statut du LMNP : - Une rentabilité très attractive au vu des autres classes d'actifs- Une location tranquillisée par un bien entièrement géré par le gestionnaire/ exploitant, (Nexity Studea est votre locataire) - Des loyers immédiats (peu importe le taux d’occupation de la résidence).- Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse grâce à la déduction des charges et à l’amortissement comptable du bien.Envie de diversifier votre patrimoine, d’investir en résidence étudiante sur La métropole Lilloise : contacter Océane DHO pour plus de renseignements au 07 75 21 77 72 ou à odho@nexity.fr

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Train R

Caractéristiques du bien

Général

Type de Bien

Appartement

Terrain extérieur

Non

Terrasse

Non

Etage

2

Balcon

Non

Surface

18m²

Parking

Non

Aménagement

Copropriété

Ce bien est soumis à la copropriété. Charges courantes annuelles estimées à 0 €. Télécharger le barème des honoraires

Diagnostics de performance énergétiques

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
114
Logement énergivore
Faible émission de GES
< 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
5
Forte émission de GES

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