exclusivité

Appartement à vendre : Vanves 19 m² studio / T1

Référence GB00116345
Appartement à vendre : Vanves . 18.9 m² . 1 pièce / studio
 
Voir la localisation
Voir la galerie
    Dans une résidence étudiante idéalement située et récente (2012), à proximité des commerces et des transports (ligne 13 à 10 min et transilien L à 5min permettant de rejoindre Montparnasse en 1 station), studio dédié à de l'investissement locatif meublé (statut LMNP/LMP), profitant d'un bail au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant ainsi au propriétaire un loyer sans interruption (même en cas de d'inoccupation du logement ou d'impayés) et sans gestion locative à assumer. Le loyer annuel garanti est de 4 843€ Hors TVA, sans imposition générée grâce au statut de loueur meublé (nous consulter pour précisions). Les charges fixes sont également faibles (360€ de charges de copropriété annuelles et 293€ de taxe foncière). Le studio se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, salle d'eau avec w.c, et pièce de vie spacieuse avec placard, exposée sud est.

    Ascenseur

    Les transports à proximité

    Train N

    Caractéristiques du bien

    L'essentiel

    Type de Bien

    Appartement

    Terrain extérieur

    Non

    Terrasse

    Non

    Etage

    2

    Balcon

    Non

    Surface

    19m²

    Parking/ Box/ Place de stationnement

    Non

    Aménagement

    Copropriété

    Ce bien est soumis à la copropriété. Télécharger le barème des honoraires

    Diagnostics de performance énergétiques

    DPE réalisé avant le 01/07/2021

    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    217
    kWh/m²,an
    6
    kg CO₂/M²,an
    E
    F
    G
    Logement extrêment consommateur d'énergie
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    peu d'émissions de Co₂
    A
    B

    6 kg CO₂/M²,an
    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de Co₂ très importantes

    Découvrez
    votre quartier

    Transports à proximité
    Et si on sortait ?
    Les bancs de l'école
    N'oubliez pas les courses !
    Prenez soin de vous

    Agence immobilière PARIS

    77 BOULEVARD MALESHERBES
    75008 PARIS
    vendredi - ouvre à partir de 09:00
    Afficher le téléphone Service et appel gratuits