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Appartement à vendre à lyon
5 pièces - 115,35m²

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AGENCE IMMOBILIÈRE LYON PART-DIEU
91 Rue Garibaldi
69006 LYON
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  • LOCALISATION
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exclusivité

  • 735 000
    Honoraires à la charge du vendeur
  • lyon - 69007
  • Appartement 5 pièces, 115,35m²

    Référence GB00115986

  • Demande d'information Voir le téléphone 04 72 74 50 01 Plan d'accès à l'agence

Description de cet Appartement à lyon



RARE!!! Magnifique appartement TOIT TERRASSE secteur Debourg.Dans un bel immeuble de 1993 avec un espace vert clos de 1400m² un appartement au 6ème et dernier étage entièrement rénové traversant EST/OUEST de 115.35m² composé :d’une entrée avec placards desservant l'ensemble des pièces de l'appartement, d’un séjour salon très lumineux (parquet chêne sous le revêtement actuel) de 37m² donnant sur un balcon de 19m² exposé plein Ouest, d’un bureau, d’une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres, donnant sur terrasse et balcon, d’une salle de bains, d’une salle d'eau, 2 WC.Un solarium de 36.52m² sur le toit permet d’admirer une très belle vue sur Lyon. Appartement équipé d’une climatisation et d’une alarme camera.Vous serez séduits par une magnifique vue dégagée, les volumes, la luminosité et la proximité immédiate des commerces et des transports rapides (Métro B, Tram T1 et T6). Une cave, un box double vient compléter cette offre. Possibilité d’acquérir un garage double et/ou simple supplémentaires en sus.Les charges annuelles de la copropriété sont d’environ 2000€ comprenant l’eau froide. Chauffage individuel au gaz. Copropriété de 57 lots.

Caractéristiques

  • - Cave
  • - Parking

Les engagements clients Nexity

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Quartier Gerland

  • Points d'intérêt
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  • Transports



  • écoles



  • Commerces



  • Autres





  • Sports et loisirs
  • Sorties
  • Commerces
  • Transports
  • éducation
  • espaces verts

Diagnostic de performance énergétiques

Consommation énergétique

Logement économe

  • <50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G

    Logement énergivore

  • 138

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

  • <5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G

    Forte émission de GES

  • 17

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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