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Appartement à vendre à LA ROCHELLE
3 pièces - 73,30m²

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AGENCE IMMOBILIÈRE LA ROCHELLE VIEUX PORT
11 Quai Valin
17000 LA ROCHELLE
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  • GALERIE
  • LOCALISATION
  • 370 000
    Honoraires à la charge du vendeur
  • LA ROCHELLE - 17000
  • Appartement 3 pièces, 73,30m²

    Référence GB00114830

  • Demande d'information Voir le téléphone 05 87 88 10 04Plan d'accès à l'agence

Description de cet Appartement à LA ROCHELLE



Les MINIMES Immeuble récent de standing édifié à proximité de l'océan, balade du front de mer à 500 m à pied ! Cet appartement au premier étage avec ASCENSEUR possède bien des atouts : découvrez les lieux par une entrée disposant d’un grand placard / dressing. La pièce de vie vous émerveillera par sa clarté (exposition SUD OUEST) et son atmosphère chic et cosy (beau parquet chêne blond massif, peintures aux teintes douces et neutres). La cuisine séparée est parfaitement équipée et fonctionnelle (rangements sur mesure, électroménager de qualité, plan bar) une fenêtre + une verrière donnant sur séjour lui confère une belle luminosité. Bien distinct, l’espace nuit s’articule autour d’un couloir desservant une salle de bains avec fenêtre, rangements optimisés. Un wc séparé avec lave mains. Deux chambres coté EST avec chacune un placard de belle taille, elles aussi sur beau parquet en chêne massif. Vous aimerez la quiétude de la grande TERRASSE de 16m², donnant sur le séjour. A l’abri des regards et semi couverte, vous en profiterez dès l’inter-saison. La rénovation complète des lieux est récente (2017-2018) et vous apprécierez la qualité des matériaux et des finitions. Pour compléter les points forts de cet appartement, vous disposez d’une place de PARKING en sous-sol sécurisé. Si vous utilisez la bicyclette, un local vélos communs dans la résidence est à votre disposition. Arrêt de bus à 200m. Centre commercial et petits commerces à proximité . Gare & centre ville à 2,3km

Caractéristiques

  • - Digicode
  • - Parking

Copropriété

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 38 lots.
Charges courantes annuelles estimées à 1320.00 euros.

Les engagements clients Nexity

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Diagnostic de performance énergétiques

Consommation énergétique

Logement économe

  • <50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G

    Logement énergivore

  • 173

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

  • <5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G

    Forte émission de GES

  • 7

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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