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Appartement à vendre à NICE
1 pièce - 17,48m²

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AGENCE IMMOBILIÈRE NICE BARLA
13 Rue Barla
06300 NICE
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  • GALERIE
  • LOCALISATION
  • STREET VIEW

exclusivité

  • 74 000
    Honoraires à la charge du vendeur
  • NICE - 06300
  • Appartement 1 pièce, 17,48m²

    Référence GB00113967

  • Demande d'information Voir le téléphone 04 93 26 49 46Plan d'accès à l'agence

Description de cet Appartement à NICE



EXCLUSIVITÉ - STUDIO BIEN AGENCÉ - RÉSIDENCE HÔTELIÈRE type 'Appart'Hotel' - ADAGIO. Dans le centre-ville de NICE (06300), Sur le boulevard Risso : venez découvrir ce studio bien agencé de 17,48 m².Il se situe au 3e étage d'un immeuble contemporain d'un très bon standing. Il s'agit d'une copropriété de 122 lots et équipée d'un ascenseur. Il est neuf avec un extérieur en très bon état.La sécurité du bâtiment est assurée par un gardien. Ce logement dispose aussi d'une piscine.Cet appartement en vente se trouve dans le quartier Garibaldi, quartier citadin commerçant. Il possède de multiples coins de verdure. Il bénéficie une très bonne desserte par les transports grâce à deux lignes de tram (T1 et T2) et un arrêt de bus (Garibaldi).Ce studio est vendu 'occupé' BAIL COMMERCIAL par un exploitant (ADAGIO-PIERRE ET VACANCE), ce qui représente clairement l'occasion de réaliser un investissement locatif. Son prix de vente est de 78 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Loyer annuel de 3916,36 - Charges annuelles de 100€

Caractéristiques

  • - Ascenseur

Copropriété

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 122 lots.
Charges courantes annuelles estimées à 100.00 euros.

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Diagnostic de performance énergétiques

Consommation énergétique

Logement économe

  • <50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G

    Logement énergivore

  • DPE vierge
    consommations non exploitables

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

  • <5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G

    Forte émission de GES

  • GES vierge
    consommations non exploitables

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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