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Maison à vendre : Tresserve 346 m² 11 pièces

Référence GB00113190
Maison à vendre : Tresserve . 345.73 m² . 11 pièces
 
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  • En bref

    1 580 000 €

    - 4 570 €/m²
    Honoraires à la charge du vendeur

    346 m²

    - Maison 11 pièces

    Tresserve - 73100

    Diagnostics énergetiques | Détails
    Demande de visite

    Les plus de ce bien :

    Terrasse

    Balcon

    Cave

Sur la Commune de Tresserve, au bord du Lac du Bourget, découvrez cette maison de famille du 19 ème siècle et son port privé sur un terrain arboré d’environ 1500 m².Bénéficiant d’une vue imprenable et panoramique sur le Lac et la dent du Chat, cette ancienne demeure historique de 391.32m² érigée sur 3 niveaux est actuellement divisée en 3 appartements indépendants et offre plusieurs annexes.Au RDC, l’ancien restaurant a été entièrement transformé en un spacieux appartement de 5 pièces d’une surface de 140.42 m². Il se compose d’une belle pièce de vie avec une vaste cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres et d’une salle d’eau avec toilettes. Une terrasse et la jouissance privative d’un jardin d’environ 150 m² avec vue sur le lac viennent agrémenter ce logement. Le 1 er étage est un appartement d’une surface de 67.20 m² articulé autour de 3 pièces : un séjour, 2 grandes chambres avec vue Lac, une cuisine équipée et une salle de bain avec toilettes. 1 Balcon de 9.10 m² offre un atout extérieur.Le 2e et dernier étage est un vaste loft en duplex dont la décoration évoque l’esprit « chalet » de la région.Il offre 183.38 m² et se compose au 1 er niveau d’une entrée, d’une magnifique suite parentale avec salle de bain auquel s’ajoute un vaste dressing. Le 2e niveau offre une très belle pièce de vie ouvrant sur un solarium privatif. Une cuisine américaine aménagée et équipée, un espace bureau, et un WC. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière collective gaz.Enfin il existe 3 grandes caves que l’on peut facilement rattacher à chaque appartement, un vaste garage et un abri voiture mais aussi un grand parking privatif extérieur dont l’accès est sécurisé par un portail automatique.Atout inédit et rarissime !!! Cette propriété offre également la possibilité de naviguer sur le lac grâce à son petit port privé doté de 18 places.Lien visite virtuelle 1: https://livetour.istaging.com/e9b09435-4f13-485e-8f89-8451ca29f8c0Lien visite virtuelle 2 : https://livetour.istaging.com/277e6f55-8f62-4963-9593-beb8108ac294

Terrasse

Balcon

Cave

Caractéristiques du bien

L'essentiel

Type de Bien

Maison/Villa

Terrain extérieur

Non

Orientation

Sud/Ouest

Terrasse

Oui

Etage

RDC

Balcon

Oui

Surface

346m²

Parking

Oui

Aménagement

Copropriété

Ce bien est soumis à la copropriété. Charges courantes annuelles estimées à 0 €. Télécharger le barème des honoraires

Diagnostics de performance énergétiques

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
189
Logement énergivore
Faible émission de GES
< 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
44
Forte émission de GES

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