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Maison/Villa à vendre à LAMPERTHEIM
9 pièces - 189,37m²

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AGENCE IMMOBILIÈRE STRASBOURG KLÉBER
2 Quai Kleber
67082 STRASBOURG
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  • LOCALISATION
  • STREET VIEW

exclusivité

  • 859 000
    Honoraires à la charge du vendeur
  • LAMPERTHEIM - 67450
  • Maison/Villa 9 pièces, 189,37m²

    Référence GB00111124

  • Disponibilité

    01/06/2021

  • Demande d'information Voir le téléphone 03 45 44 01 74 Plan d'accès à l'agence

Description de cette Maison/Villa à LAMPERTHEIM



Nous vous présentons en EXCLUSIVITÉ cette maison située à Lampertheim.Elle se trouve dans une impasse dans un secteur résidentiel. Un arrêt de bus se situe à 1 minute de la maison qui dessert la CUS.Maison atypique de 220,91 mètres carrés au sol dont 189,37 mètres carrés en Carrez. Un grand sous-sol de 86 mètres carrés habitable s’ajoute à la maison. La maison comprend 9 pièces dont 5 chambres, toutes spacieuses et lumineuses (des rangements complètent ces chambres) ainsi qu’une grande chambre parentale avec dressing et salle d’eau avec hammam. Un sublime jardin vient entourer la maison, avec une piscine (avec pompe à chaleur et volet roulant intégré) de 9 x 4,5 m, deux terrasses et l’une d’elle est munie d’une véranda amovible. Le terrain fait 883 mètres carrés (un terrain en indivision peut venir s’ajouter à la négociation). C’est une maison saine, agréable à vivre, sans aucuns travaux à prévoir. La façade ainsi que la toiture sont entretenues. Une cheminée au feu de bois vient se loger au cœur du salon. Vous trouverez également dans cette maison une belle cuisine équipée, ainsi qu’une cave à vin. Un garage ainsi que des places de parking à l’avant complètent le lot d’habitation.Je vous laisse découvrir pleins de belles surprises en visite. Le chauffage est au fuel, possibilité d’un changement au gaz facilement. Les charges sont de 169,25 € mensuel comprenant le chauffage et l’électricité. La taxe foncière est de 1669€.Emménagement possible au plus tôt en juin 2021.Coup de cœur assuré !!

Caractéristiques

  • - Cave
  • - Parking

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Quartier Lampertheim

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Diagnostic de performance énergétiques

Consommation énergétique

Logement économe

  • <50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G

    Logement énergivore

  • 104

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

  • <5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G

    Forte émission de GES

  • 31

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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