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Maison/Villa à vendre à LES SABLES D OLONNE
6 pièces - 180,00m²

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AGENCE IMMOBILIÈRE LES SABLES D'OLONNE
2 Rue De La Passerelle
85100 LES SABLES D OLONNE
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  • GALERIE
  • LOCALISATION
  • 785 000
    Honoraires à la charge du vendeur
  • LES SABLES D OLONNE - 85100
  • Maison/Villa 6 pièces, 180,00m²

    Référence GB00110860

  • Demande d'information Voir le téléphone 02 53 68 11 73Plan d'accès à l'agence

Description de cette Maison/Villa à LES SABLES D OLONNE



TRÈS RECHERCHÉ - BEAUX VOLUMESDans le centre-ville des SABLES D OLONNE (85100), venez découvrir cette maison de 6 pièces de 240 m² aux beaux volumes.C'est une maison d'architecte de bon standing. Cette maison propose un salon de 34 m² et une salle à manger de 18 m². Elle est également organisée comme suit : trois chambres (une de 13 m² avec parquet, une de 18 m² avec parquet et une de 14 m² avec parquet) et une cuisine de 21 m² aménagée équipée. Elle comporte aussi une salle de bain et une salle de bains. Elle dispose également d'une mezzanine, d'une entrée, de deux wc, d'une dépendance de 33 m² et d'un grenier. Cette maison d'architecte est en bon état général. Elle dispose d'une double exposition sud-est.Pour vos véhicules, elle dispose d'un box. Une terrasse (20 m²) et un balcon (6 m²) complètent cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Pour davantage d'espace de rangement, ce logement bénéficie aussi d'un grenier de 8 m².Le quartier dans lequel se situe cette maison en vente, Arago-Saint-Pierre-Rudelière, est un quartier citadin recherché. Des infrastructures sportives sont mises à disposition des habitants du quartier. Des écoles primaires et secondaires sont présentes. Il profite un réseau de transport étendu grâce à trois arrêts de bus : Casino des Pins, Lac et Tanchet.Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 785 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Caractéristiques

  • - Terrasse
  • - Balcon

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Quartier Les Sables-d'Olonne

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  • éducation
  • espaces verts

Diagnostic de performance énergétiques

Consommation énergétique

Logement économe

  • <50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G

    Logement énergivore

  • 112

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

  • <5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G

    Forte émission de GES

  • 17

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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