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Appartement à vendre à TOULOUSE
2 pièces - 46,60m²

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AGENCE IMMOBILIÈRE TOULOUSE OZENNE
18 Rue Theodore Ozenne
31000 TOULOUSE
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  • LOCALISATION
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exclusivité

  • 163 000
    Honoraires à la charge du vendeur
  • TOULOUSE - 31000
  • Appartement 2 pièces, 46,60m²

    Référence GB00108303

  • Disponibilité

    01/08/2022

  • Demande d'information Voir le téléphone 05 87 88 10 04Plan d'accès à l'agence

Description de cet Appartement à TOULOUSE



Toulouse Compans, appartement T2 en 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. Cuisine ouverte, séjour ouvert sur balcon exposé Est, entrée, grande chambre avec placard, salle de bain. Cet appartement est vendu avec un emplacement de parking en sous-sol. Immeuble sécurisé situé à 15 min du métro, bus en pied d'immeuble, tout commerces à proximité immédiate. Appartement actuellement occupé par un locataire, congés pour vente au 08/2022. Rentabilité 3.71% avec large possibilité de réévaluation à la hausse et de créer un déficit foncier. Bien rare exclusivité NEXITY à saisir, 163 000 euros FAI honoraires charge vendeurs. Bien soumis au statut de la copropriété. NEXITY TOULOUSE OZENNE 05.61.99.65.77

Caractéristiques

  • - Ascenseur
  • - Interphone
  • - Digicode
  • - Parking

Copropriété

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 120 lots.
Charges courantes annuelles estimées à 1044.00 euros.

Les engagements clients Nexity

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Diagnostic de performance énergétiques

Consommation énergétique

Logement économe

  • <50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G

    Logement énergivore

  • 222

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

  • <5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G

    Forte émission de GES

  • 10

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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