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Appartement à vendre à VALENCIENNES
6 pièces - 182,00m²

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AGENCE IMMOBILIÈRE VALENCIENNES
21 Avenue Georges Clemenceau
59300 VALENCIENNES
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  • GALERIE
  • LOCALISATION
  • 317 970
    Honoraires à la charge du vendeur
  • VALENCIENNES - 59300
  • Appartement 6 pièces, 182,00m²

    Référence GB00107797

  • Demande d'information Voir le téléphone 03 20 00 24 24Plan d'accès à l'agence

Description de cet Appartement à VALENCIENNES



COUP DE COEUR ASSURÉ - MATÉRIAUX NOBLESÀ VALENCIENNES (59300), venez découvrir cet appartement de 6 pièces de 182 m² aux matériaux nobles. Il est situé dans un immeuble bourgeois de bon standing. Cet appartement se compose comme suit : deux pièces à vivre lumineuses exposées au sud (un grand salon ensoleillé de 37 m² avec parquet et un séjour lumineux de 21 m² avec parquet). Il compte aussi un bureau, trois chambres (une de 15 m² avec parquet flottant, une ensoleillée de 13 m² exposée au sud avec parquet et une grande de 31 m² avec parquet) et une cuisine aménagée équipée. Il inclut aussi une salle de bains (douche et baignoire) avec wc. Il dispose également d'un hall, de deux dégagements dont un avec wc et laverie vestiaire et de combles. L'appartement dispose d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Ce T 6 est en bon état général. Il donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition sud.Tout est prévu pour les véhicules : l'entrée de l'appartement et des parkings sont individuels et privatifs (trois places possibles) en extérieur sont réservées pour ce bien. Le terrain du bien s'étend sur 405 m². Pour davantage de rangements, ce logement est vendu avec 6 caves voûtées en entre sol de 85 m² avec accès direct sur terrasse et jardin.Cet appartement à vendre se situe dans le quartier des Canonniers Arsenal centre ville, quartier citadin recherché. Des infrastructures sportives sont mises à disposition des habitants. Le quartier compte des écoles, de la maternelle à l'université à proximité, dont, entre autres, l'Ecole Elémentaire Publique Francoise Badar. Il est très bien desservi par les transports grâce à 14 arrêts de bus (le cordon) et deux lignes de tram (T1 et T2).Cet appartement de 6 pièces est proposé à l'achat pour 317 969 € FAI. 0320002424

Caractéristiques

  • - Cave
  • - Parking

Les engagements clients Nexity

Votre conseiller immobilier Nexity vous apporte toute son expertise pour vous accompagner dans votre projet de vente et s'engage à :

Quartier Centre-Neuf-Bourg - Quesnoy-Delsaux-Musée - Cannoniers-Gare

  • Points d'intérêt
  • Informations d'environnement
  • Transports



  • écoles



  • Commerces



  • Autres





  • Sports et loisirs
  • Sorties
  • Commerces
  • Transports
  • éducation
  • espaces verts

Diagnostic de performance énergétiques

Consommation énergétique

Logement économe

  • <50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G

    Logement énergivore

  • 185

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

  • <5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G

    Forte émission de GES

  • 43

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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