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Maison/Villa à vendre à PETITE FORET
4 pièces - 95,00m²

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AGENCE IMMOBILIÈRE VALENCIENNES
21 Avenue Georges Clemenceau
59300 VALENCIENNES
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  • GALERIE
  • LOCALISATION
  • STREET VIEW

exclusivité

  • 269 950
    Honoraires à la charge du vendeur
  • PETITE FORET - 59494
  • Maison/Villa 4 pièces, 95,00m²

    Référence GB00103694

  • Demande d'information Voir le téléphone 03 20 00 24 24Plan d'accès à l'agence

Description de cette Maison/Villa à PETITE FORET



EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME avec TAB attenant.À vendre : dans la petite ville de PETITE FORET (59494), venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 97 m² et de 2090 m² de terrain (dont au moins 700m² à Bâtir avec +20m façade); C'est une maison contemporaine semi plain pied. Elle date de 1964. Cette maison est composée d'une double pièce à vivre ensoleillée exposée au sud (un séjour lumineux et ensoleillé de 20 m² et un salon de même ensoleillé de 13 m²), de trois chambres lumineuses exposées au sud (une ensoleillée de 12 m² avec parquet flottant, une de 12 m² avec parquet flottant et une lumineuse de 14 m² avec parquet flottant) et d'une cuisine aménagée équipée. Elle inclut aussi une salle d'eau avec wc, une salle de bain et une salle de bains. Elle propose également une véranda cour couverte de 41 m², un hall d'entrée, un local technique, un wc et des dépendances. Un chauffage fonctionnant au gaz est présent dans la maison. huisseries double vitrage récentes. Elle est en bon état général. Elle bénéficie d'une exposition sud.Des places de stationnement en extérieur, un garage (deux places) et box sont prévus pour stationner les véhicules. Pour davantage de rangements, ce bien dispose également d'une cave.Cette maison avec TAB en vente se situe à PETITE FORET dans un quartier familial. Des infrastructures sportives sont mises à disposition des habitants. Le quartier compte tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à proximité, dont, entre autres, l'Ecole Maternelle Elsa Triolet et l'Ecole Maternelle Saint-Exupéry.Son prix de vente est de 269 948 € (honoraires inclus)0320002424

Caractéristiques

  • - Cave
  • - Parking

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Diagnostic de performance énergétiques

Consommation énergétique

Logement économe

  • <50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G

    Logement énergivore

  • 297

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

  • <5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G

    Forte émission de GES

  • 58

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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