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Appartement à vendre à NICE
3 pièces - 63,27m²

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AGENCE IMMOBILIÈRE NICE SAINT-SYLVESTRE
144 Boulevard De Cessole
06100 NICE
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  • GALERIE
  • LOCALISATION
  • 170 000
    Honoraires à la charge du vendeur
  • NICE - 06100
  • Appartement 3 pièces, 63,27m²

    Référence GB00102010

  • Demande d'information Voir le téléphone 04 97 03 35 45Plan d'accès à l'agence

Description de cet Appartement à NICE



BIEN RECHERCHÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX À vendre : à NICE NORD au Domaine de Falicon (06100). Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 63,27 m². Il se situe au 3e étage d'une résidence de bon standing. Il s'agit d'une copropriété de 958 lots et équipée d'ascenseurs. Cet appartement propose une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée équipée et deux chambres exposées à l'Est et à l'Ouest. Il est aussi composé d'une salle de bain avec une fenêtre et un WC séparé. Il offre également un dressing entre les deux chambres. Le chauffage de la résidence est collectif, alimenté au gaz. Il est en bon état général et dispose d'une belle vue dégagée, avec une double exposition est-ouest.L'accès est sécurisé par la présence de portails, de digicodes, d'interphones, et de gardiens. Cet appartement en vente se trouve dans le quartier Le Ray, quartier à taille humaine et familial, abritant principalement des appartements. Sa population bénéficie de multiples parcs et jardins. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire y sont implantés à proximité, parmi lesquels l'Ecole Maternelle les Oliviers et l'Ecole Maternelle Las Planas. Il profite un réseau de transport très étendu grâce à quatre arrêts de bus : Ecole des Oliviers, Mistral, Cernuschi et Paronamic et de la ligne de tram juste aux pieds de la résidence (T1, arrêt Comte de Falicon).

Caractéristiques

  • - Cave

Copropriété

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 958 lots.
Charges courantes annuelles estimées à 2065.00 euros.

Les engagements clients Nexity

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Quartier Le Ray

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  • Informations d'environnement
  • Transports



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  • éducation
  • espaces verts

Diagnostic de performance énergétiques

Consommation énergétique

Logement économe

  • <50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G

    Logement énergivore

  • 166

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

  • <5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G

    Forte émission de GES

  • 39

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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