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Appartement à vendre à NANTES
2 pièces - 57,30m²

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AGENCE IMMOBILIÈRE NANTES GIROUD
11 Rue Francoise Giroud
44262 NANTES
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  • GALERIE
  • LOCALISATION
  • 198 200
    Honoraires à la charge du vendeur
  • NANTES - 44300
  • Appartement 2 pièces, 57,30m²

    Référence GB00094984

  • Demande d'information Voir le téléphone 02 53 68 11 73Plan d'accès à l'agence

Description de cet Appartement à NANTES



BIEN RECHERCHÉ - ESPACE OPTIMISÉAppartement de 3 pièces de 56,43 m², à l'espace optimisé dans la ville de NANTES (44300).Il est situé au 1er étage d'un immeuble traditionnel d'un bon standing. Il s'agit d'une copropriété de 51 lots et équipée d'un ascenseur. Cet appartement est organisé comme suit : un séjour de 26 m² et une chambre de 8 m². Il propose aussi une salle de bain. Il offre également une entrée, un wc, un dégagement et un coin nuit de 7 m². Bon état général.Pour vos véhicules, l'appartement est à vendre avec un box. Le bâtiment est équipé d'un interphone. 6 m² de balcon offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.Le quartier dans lequel se trouve cet appartement en vente, Nantes Erdre-La Beaujoire, est un quartier à taille humaine et dynamique, majoritairement dessiné par des appartements. Ses habitants bénéficient d'infrastructures sportives. Il est très bien desservi par les transports grâce à une ligne de tram (T1) et 63 arrêts de bus.Cet appartement de 2 pièces est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Ce logement est à vendre pour la somme de 198 200 € (honoraires inclus de 6,64 % à la charge du vendeur).

Caractéristiques

  • - Terrasse
  • - Balcon
  • - Ascenseur

Copropriété

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 51 lots.
Charges courantes annuelles estimées à 960.00 euros.

Les engagements clients Nexity

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Diagnostic de performance énergétiques

Consommation énergétique

Logement économe

  • <50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G

    Logement énergivore

  • 197

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

  • <5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G

    Forte émission de GES

  • 9

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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