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Appartement à vendre à NICE
3 pièces -

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AGENCE IMMOBILIÈRE NICE SAINT-SYLVESTRE
144 Boulevard De Cessole
06100 NICE
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  • GALERIE
  • LOCALISATION
  • 245 000
    Honoraires à la charge du vendeur
  • NICE - 06100
  • Appartement 3 pièces

    Référence GB00090798

  • Demande d'information Voir le téléphone 04 97 03 35 45Plan d'accès à l'agence

Description de cet Appartement à NICE



NICE NORDBIEN RECHERCHÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX Dans la ville de NICE (06100), à Nice Nord, proche de la place Goiran, découvrez cet appartement de type F3 Traversant, de 64.38 m² de superficie. Il se situe au 3e étage d'un immeuble recent de bon standing équipée d'un ascenseur. Cet appartement F3 dispose d'un séjour de 17 m², d'une cuisine ouverte aménagée équipée et de deux chambres (une de 10 m² et une de 11 m² toutes deux exposées à l'est). Côté pratique, il est disposé ainsi : une entrée avec un grand dressing, une salle de bain et un wc. Il est en bon état général avec double exposition : est-ouest et donne sur les montagnes. Ce bien est mis en vente avec un très grand garage en sous-sol. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Une de terrasse de 9 m² offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Le Ray, quartier dans lequel se trouve cet appartement à vendre, est un quartier à taille humaine et calme, en majorité dessiné par des appartements. Ses habitants bénéficient d'infrastructures sportives. On y trouve des écoles de tous niveaux à proximité, dont, entre autres, le Collège Jean-Henri Fabre. Il est très bien desservi par les transports grâce à quatre arrêts de bus : Mistral, Paronamic, Cernuschi et Ecole des Oliviers et une ligne de tram (T1, arrêt Comte de Falicon).Il s'agit d'une copropriété de 165 lots. Les charges annuelles s'èlévent à 2700 €.Le prix de vente de cet appartement F3 est de 245 000 € (honoraires inclus).

Caractéristiques

  • - Cave

Copropriété

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 165 lots.
Charges courantes annuelles estimées à 2700.00 euros.

Les engagements clients Nexity

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Quartier Le Ray

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  • Transports



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  • éducation
  • espaces verts

Diagnostic de performance énergétiques

Consommation énergétique

Logement économe

  • <50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G

    Logement énergivore

  • 212

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

  • <5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G

    Forte émission de GES

  • 49

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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