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Appartement à vendre à NANTES
2 pièces - 50,00m²

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AGENCE IMMOBILIÈRE NANTES GIROUD
11 Rue Francoise Giroud
44262 NANTES
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  • GALERIE
  • LOCALISATION
  • 180 400
    Honoraires à la charge du vendeur
  • NANTES - 44200
  • Appartement 2 pièces, 50,00m²

    Référence GB00090531

  • Demande d'information Voir le téléphone 02 53 68 11 73Plan d'accès à l'agence

Description de cet Appartement à NANTES



EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES CALMEDans la ville de NANTES (44200), découvrez cet appartement de 2 pièces calme de 51.07 m² de surface et de 77,81 m² de terrain.Il se situe dans un immeuble traditionnel de bon standing. Cet appartement de 2 pièces se compose d'un séjour de 21 m² exposé au sud, une cuisine aménagée et une chambre de 12 m² exposée au sud avec parquet. Il inclut aussi une salle d'eau, un WC indépendant et d'une entrée avec placard. Le chauffage est individuel. Il est en bon état général. Il donne sur un jardin.Ce bien est à vendre avec un garage.Ile de Nantes, quartier dans lequel se trouve cet appartement en vente, est un quartier résidentiel. Il profite une très bonne desserte par les transports grâce à deux lignes de tram (T2 et T3) et 28 arrêts de bus.Cet appartement de 2 pièces est vendu occupé par un locataire (en place jusqu'en fin 2021), ce qui peut être intéressant pour un investissement locatif. Cet appartement est à vendre pour la somme de 180 400 € (6,86 % à la charge du vendeur). C'est un logement en copropriété.

Copropriété

Ce bien est soumis à la copropriété.
Charges courantes annuelles estimées à 955.00 euros.

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Diagnostic de performance énergétiques

Consommation énergétique

Logement économe

  • <50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G

    Logement énergivore

  • 260

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

  • <5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G

    Forte émission de GES

  • 15

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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