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Appartement à vendre à NANTES
2 pièces - 41,70m²

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AGENCE IMMOBILIÈRE NANTES GIROUD
11 Rue Francoise Giroud
44262 NANTES
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  • GALERIE
  • LOCALISATION
  • 166 750
    Honoraires à la charge du vendeur
  • NANTES - 44200
  • Appartement 2 pièces, 41,70m²

    Référence GB00089008

  • Demande d'information Voir le téléphone 02 53 68 11 73Plan d'accès à l'agence

Description de cet Appartement à NANTES



ILE DE NANTES, proche commerces, transports - Dans une copropriété de 2006, au 7éme étage appartement T2 d'environ 41 m² , en très bon état, avec balcon et stationnement privatif en sous-sol.Passez la porte de cet appartement et laissez-vous guider par l'équilibre des espaces de vies et des volumes.APPARTEMENT de type 2 comprenant entrée avec placard , séjour avec cuisine ouverte (aménagée, équipée), chambre , salle d'eau avec w.c.Équipements : chauffage individuel électrique, ouvertures pvc double-vitrage, volets roulants manuels.Un STATIONNEMENT en sous-sol.Douceur, confort et quiétude imprègnent chaque mur de ce bien d'exception.Copropriété sécurisée avec interphone.Logement actuellement loué 565,92 €/mois + charges 48 €, Bail du 29/12/2009.CHARGES : Taxe foncière 787 € - Syndic env. 106 €/mois (soit env. 1.276 €/An)Prix de vente 166 754€ FAI.

Caractéristiques

  • - Ascenseur
  • - Digicode
  • - Interphone

Copropriété

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 103 lots.
Charges courantes annuelles estimées à 1276.00 euros.

Les engagements clients Nexity

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  • éducation
  • espaces verts

Diagnostic de performance énergétiques

Consommation énergétique

Logement économe

  • <50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G

    Logement énergivore

  • 198

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

  • <5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G

    Forte émission de GES

  • 9

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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