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Appartement à vendre à MONTPELLIER
3 pièces - 76,61m²

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AGENCE IMMOBILIÈRE MONTPELLIER COMÉDIE
1 Rue Baudin
34000 MONTPELLIER
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  • LOCALISATION
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exclusivité

  • 183 000
    Honoraires à la charge du vendeur
  • MONTPELLIER - 34080
  • Appartement 3 pièces, 76,61m²

    Référence GB00086579

  • Demande d'information Voir le téléphone 04 26 07 78 52Plan d'accès à l'agence

Description de cet Appartement à MONTPELLIER



EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUXDécouvrez cet appartement F3 de 76.61 m², à MONTPELLIER (34080).Il se situe au premier étage d'une résidence. Cet appartement F3 estaménagé comme suit : un séjour de 21 m², une cuisine de 7 m² et deuxchambres (une de 11 m² et une de 12 m²). Côté pratique, il comporte unesalle de bain de 4 m². Ce T3 offre aussi une entrée de 13 m², un wc etun couloir. Il va demander quelques travaux de rafraîchissement.Lumineux, il donne sur un espace vert et est orienté selon une doubleexposition sud-est.Ce bien est vendu avec une place de parking en intérieur. La résidencedispose d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. 15 m² deterrasse offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.Cet appartement en vente se trouve dans le quartier Alco, quartiercitadin. Des infrastructures sportives sont mises à disposition deshabitants du quartier. Le quartier compte des écoles, de la maternelleau lycée dans les environs, dont, entre autres, l'Ecole Primaire PrivéeSainte Geneviève les Cévennes. Il est très bien desservi par lestransports grâce à 22 arrêts de bus et une ligne de tram (T3).Cet appartement F3 est vendu occupé par un locataire, ce qui peutprésenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Ce logementest à vendre pour la somme de 183 000 € (honoraires inclus de 7,1 % à lacharge du vendeur). C'est un logement en copropriété.

Caractéristiques

  • - Parking

Copropriété

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 23 lots.
Charges courantes annuelles estimées à 1975.00 euros.

Les engagements clients Nexity

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Quartier Alco

  • Points d'intérêt
  • Informations d'environnement
  • Transports



  • écoles



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  • Autres





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  • Transports
  • éducation
  • espaces verts

Diagnostic de performance énergétiques

Consommation énergétique

Logement économe

  • <50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G

    Logement énergivore

  • 224

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

  • <5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G

    Forte émission de GES

  • 12

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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