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Appartement à vendre à AIX LES BAINS
4 pièces - 89,04m²

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AGENCE IMMOBILIÈRE AIX-LES-BAINS CARNOT
6 Place Carnot
73100 AIX LES BAINS
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  • LOCALISATION
  • STREET VIEW

exclusivité

  • 279 000
    Honoraires à la charge du vendeur
  • AIX LES BAINS - 73100
  • Appartement 4 pièces, 89,04m²

    Référence GB00084858

  • Demande d'information Voir le téléphone 04 79 35 11 46Plan d'accès à l'agence

Description de cet Appartement à AIX LES BAINS



AIX LES BAINS (73100) - EN EXCLUSIVITE -Sur les 1ères hauteurs découvrez ce chaleureux T4 bis de 89.04 m² comprenant une entrée avec placard, un bureau de 12.79 m², une pièce de vie avec cuisine aménagée de 25.27 m², 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. L'une des chambres possède un balcon avec une belle vue sur AIX LES BAINS et le lac. L'appartement bénéficie d'une grande luminosité grâce à son exposition sud ouest. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Vous n'avez aucun vis-à-vis dans l'appartement, il est très chaleureux. Ce 4 pièces est en bon état, la chaudière a 10 ans ainsi que les fenêtres. Ce rez-de-chaussée est surélevé, une fois dans le bien vous êtes en équivalent 1er étage. La résidence possède un beau parc arboré où il fait bon se détendre. Situé à 5 min à pied du centre ville, la résidence est desservie par les transports en communs. Un grand parking de copropriété vous permettra de vous garer aisément. N'hésitez pas à venir le découvrir !Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 64 lots.Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 609.16€

Caractéristiques

  • - Terrasse
  • - Balcon

Copropriété

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 63 lots.
Charges courantes annuelles estimées à 1609.00 euros.

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Diagnostic de performance énergétiques

Consommation énergétique

Logement économe

  • <50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G

    Logement énergivore

  • 154

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

  • <5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G

    Forte émission de GES

  • 36

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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