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Appartement à vendre : Vanves 23 m² studio / T1

Référence GB00071920
Appartement à vendre : Vanves . 23 m² . 1 pièce / studio
 
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    Rare à la vente, en résidence étudiante récente et prisée, studio composé d'une entrée permettant l'accès à la salle d'eau avec w.c, dégagement avec placard et coin repas, pièce de vie avec kitchenette équipée, et accès par deux baies à la terrasse privative offrant une vue dégagée.Le bien est dédié à l'investissement locatif meublé et profite d'un bail commercial avec Nexity Studea, locataire et exploitant de l'ensemble des studios de la résidence, garantissant ainsi le paiement des loyers sans vacances locatives, et sans gestion locative à réaliser. Loyer annuel : 7438€ Bonne rentabilité dégagée, non fiscalisée grâce au LMNP.

    Ascenseur

    Les transports à proximité

    Train N

    Caractéristiques du bien

    L'essentiel

    Type de Bien

    Appartement

    Terrain extérieur

    Non

    Terrasse

    Non

    Etage

    5

    Balcon

    Non

    Surface

    23m²

    Parking

    Non

    Aménagement

    Copropriété

    Loyer : 156 800 CC/mois €
    Honoraires d'organisation de la visite / Constitution du dossier candidat / Rédaction du bail à la charge du locataire : 0.00 € TTC
    Honoraires de réalisation d'état des lieux à la charge du locataire : 0 € TTC
    Dépôt de garantie : 0€
    Ce bien est soumis à la copropriété. Charges courantes annuelles estimées à 430 €. Télécharger le barème des honoraires

    Diagnostics de performance énergétiques

    Logement économe
    ≤ 50 A
    51 à 90 B
    91 à 150 C
    151 à 230 D
    231 à 330 E
    331 à 450 F
    > 450 G
    150
    Logement énergivore
    Faible émission de GES
    < 5 A
    6 à 10 B
    11 à 20 C
    21 à 35 D
    36 à 55 E
    56 à 80 F
    > 80 G
    5
    Forte émission de GES

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    Agence immobilière PARIS

    106 RUE MONGE
    75005 PARIS
    Saturday - ouvert jusqu'à 18:00
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