Mon compte
Solutions Nexity
Gérer
Financer
Vendre
Investir
Louer
Acheter
obligations du locataire et du propriétaire
location : quels sont les obligations des parties ?
En matière de location, chacun est tenu de respecter des règles strictes. Quelles sont les obligations du locataire envers le propriétaire ? Celles du propriétaire envers le locataire ? Eléments à connaître absolument !
A RETENIR
- Le locataire doit respecter certaines règles comme le paiement de son loyer mais également tenir informé son propriétaire en cas de travaux.
- Le propriétaire-bailleur doit assurer un logement décent au locataire mais également prendre en charges certaines réparations.
Obligations du locataire envers le propriétaire
Droits et devoirs du locataire
Découvrez à travers cette vidéo quels sont les droits et devoirs du locataire. Accéder à La ChaîneQuel que soit le type de location, le locataire doit respecter certaines règles. Parmi les obligations du locataire envers le propriétaire figurent notamment :
- Le paiement du loyer et des charges ;
- L’entretien courant du logement et des équipements mentionnés dans le bail, ainsi que leur réparation ;
- L’obligation de s’assurer contre les risques locatifs (souscription à une assurance habitation) ;
- La réparation des biens dégradés, sauf s’ils sont imputables à la vétusté des lieux, à une malfaçon…
De la même manière, le locataire ne peut pas :
- Sous-louer le logement, sans autorisation écrite du propriétaire ;
- Effectuer des travaux de transformation du logement sans l’accord du propriétaire ;
- S’opposer à des travaux d’amélioration ou d’entretien.
Obligations du propriétaire envers le locataire
Le propriétaire doit à son tour respecter certaines règles. Il a notamment pour obligation de :
- Livrer au locataire un logement décent ;
- Prendre en charge les réparations qui ne sont pas à la charge du locataire ;
- Assurer au locataire un usage paisible du logement ;
- Donner au locataire des équipements en bon état de fonctionnement.
Locataire et propriétaire ont donc chacun des obligations. Leur respect vous garantira une utilisation du logement dans les meilleures conditions !
être rappelé
Demande d'information
Les plus
nexity
-
Louer dans
le neuf Toute notre offre d'appartements neufs et maisons neuves à louer -
Tout savoir sur
la location Visite du logement, préparation
de dossier ... découvrez
l'essentiel sur la location -
Retrouver l'offre
sur votre mobile Iphone, Ipad, site mobile...toute notre offre immobilière sur votre mobile -
l'assurance locataire nexity Les locataires ont aussi droit à une assurance prévoyance : découvrez notre offre !