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Censi-Bouvard
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Nexity vous propose trois types de résidences services : résidences seniors, résidences étudiants et résidences tourisme et affaires.
En investissant dans une résidence services vous vous constituez un patrimoine immobilier sécurisé, vous préparez votre retraite, vous générez un complément de revenus et vous investissez en toute tranquillité !
En investissant dans une résidence services vous vous constituez un patrimoine immobilier sécurisé, vous préparez votre retraite, vous générez un complément de revenus et vous investissez en toute tranquillité !
à retenir
- Les résidences services : un bail commercial de 9 ans renouvelable signé avec le gestionnaire de la résidence qui vous garantit le versement des loyers tous les mois.
- La loi Censi-Bouvard : vous permet de bénéficiez d'une réduction d'impôt de 11%* et de la récupération de la TVA*.
- Le statut LMNP : récupération de la TVA, amortissement mobilier et immobilier et régime Micro BIC.
Les avantages des résidences services
- Nexity, une signature reconnue, gage de qualité de construction
- Des résidences idéalement situées dans des villes au marché locatif porteur
- Des appartements meublés et confortables, du studio aux 3 pièces
- Un large choix de résidences adaptées à tous les profils d’investisseurs et de locataires
- Des résidences qui font l’objet de labellisation Bâtiment Basse Consommation
- Des appartements conçus pour le confort et le bien être des locataires
- Un accompagnement par les équipes Nexity dans toutes vos démarches financières
- Des gestionnaires partenaires leaders dans leur domaine
- Des placements sûrs et rentables à long terme
Les différentes résidences services
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Demande d'information
Les avantages fiscaux
- Le dispositif Censi-Bouvard
- Bénéficiez d'une réduction d'impôt
- Récupérez la TVA
- Réalisez un investissement locatif pendant 9 ans minimum
- Le dispositif LMNP
- Déduisez l'intégralité de vos charges foncières
- Réalisez un investissement locatif meublé
- Bénéficiez sous conditions d'un allègement de droits de succession
être rappelé
Demande d'information
* Mentions légales : « Taux de réduction d’impôts tel que prévue à l’article 199 sexvicies du code général des impôts réservés aux contribuables domiciliés en France qui acquièrent jusqu’au 31 décembre 2012, un logement neuf compris dans certaines résidences services et qui s’engage à le donner en location à l’exploitant de la résidence pour une période de 9 ans. La réduction d’impôt est calculée sur le prix du logement dans la limite de 300 000 €. »
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Investir en
résidences seniors Investir dans une résidence services seniors est un placement d'avenir -
Réaliser un investissement
en Duflot Investir avec le dispositif Duflot vous permet de réaliser une économie d'impôt de 18% -
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