Vous recherchez une source de revenus complémentaires ? Anticipez votre retraite ou augmentez de manière substantielle vos revenus en investissant dans l’immobilier locatif.
à RETENIR
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Choisir son programme immobilier : emplacement, proximité des commodités, services, logements BBC... autant d'éléments à prendre en compte dans votre sélection.
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Compléter vos revenus : avec les loyers perçus mensuellement et les réductions d'impôts par un régime de défiscalisation adapté.
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Bien choisir son programme immobilier pour s’assurer des revenus complémentaires
En choisissant d’investir dans l’immobilier locatif, vous pouvez prétendre à bénéficier de dispositifs de défiscalisation particulièrement attractifs, mis en place par le gouvernement (Scellier, Scellier BBC…). Cette source de revenus complémentaires devient ainsi encore plus intéressante ! Toutefois, pour bénéficier pleinement de ces avantages, vous devrez sélectionner votre programme immobilier avec attention. Emplacement, proximité des transports, des écoles, services de gardiennage, logement BBC… : de multiples paramètres sont à prendre en considération. Les dispositifs fiscaux obéissent en effet à des conditions strictes, fixées en amont par l’Etat.
Revenus complémentaires : votre investissement financé grâce aux réductions d’impôts
Grâce aux revenus complémentaires issus des loyers et aux réductions d’impôts dont vous bénéficiez avec les dispositifs de défiscalisation, vous pouvez financer en partie votre investissement. En choisissant par exemple d’investir en loi Scellier Social BBC, la réduction d’impôts dont vous pouvez profiter s’élève à 21% du prix de revient du bien immobilier, sur 15 ans.
Conditions d’attribution des réductions d’impôts, conseils sur la sélection des biens et des programmes immobiliers pour vous assurer des revenus complémentaires… : les conseillers Nexity se tiennent à votre disposition pour vous guider. N’hésitez pas à les contacter pour obtenir toutes les informations nécessaires avant de vous lancer !
