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LMNP CLASSIQUE ET LMP

quelles différences entre ces deux statuts de loueurs en meublé ?

Les statuts de LMP (Loueur en Meublé Professionnel) et LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) peuvent vous permettre de bénéficier d’avantages fiscaux particulièrement attractifs : découvrez-les en détails !
à retenir
  • Principe : réaliser un investissement locatif meublé. Votre statut est défini suivant le montant de vos recettes locatives.
  • Conditions : une déduction des charges qui vous garantit des revenus locatifs nets d'impôt.
  • Avantages : le logement doit être loué meublé avec inscription au RCS pour le statut LMP.
LMP ou LMNP : des avantages fiscaux différents selon vos revenus locatifs
Les statuts de LMP et LMNP ouvrent droit à des avantages différents, calculés sur la base de vos revenus locatifs :
A NOTER :

Attention néanmoins car si le statut de LMP présente de multiples avantages, il implique certaines contraintes administratives, parmi lesquelles une inscription au Registre du Commerce et des Sociétés. De plus, vous devrez vous acquitter des obligations comptables et déclaratives des entreprises.
Pour déterminer quel dispositif sera le plus intéressant dans votre situation, contactez un conseiller Nexity qui élaborera avec vous un projet adapté à vos exigences.
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