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faire construire et louer en scellier
CONSTRUCTION ET LOCATION : ce qu'autorise la loi scellier
ATTENTION : La loi Scellier disparaît au 31 décembre 2012. Pour réaliser votre investissement locatif, découvrez le nouveau dispositif Duflot et testez notre simulateur.
> Découvrir la loi Duflot
> Réaliser une simulation Duflot
Vous souhaitez faire construire en vue d’une location, tout en bénéficiant de la réduction d’impôts en loi Scellier ? Découvrez toutes les règles à respecter pour bénéficier des meilleurs taux cette année et investir sans apport !Construire et louer en loi Scellier : comment bénéficier de la réduction d’impôts ?Grâce au dispositif Scellier, vous pouvez investir sans apport et réduire de vos impôts jusqu’à 21% du prix de revient du bien que vous décidez de faire construire en vue d’une location. Etalés sur neuf ans, le taux de réduction est calculé dans la limite d’un investissement de 300 000 euros, achat du terrain et coût de la construction inclus.Construire en vue d’une mise en location : réduisez vos impôts et augmentez vos revenusProposez le bien que vous venez de faire construire à la location ! Afin de bénéficier de la réduction d’impôts accordée au titre de la loi Scellier, vous devrez mettre en location le bien nouvellement construit pendant neuf ans au minimum. Cela vous permettra de percevoir des loyers – donc d’augmenter vos revenus – tout en réduisant le montant de vos impôts ! Votre investissement sera ainsi financé en partie grâce aux loyers et à la réduction d’impôts.
Pour davantage de renseignements sur les dispositifs de défiscalisation en vigueur, n’hésitez pas à contacter un conseiller en investissement immobilier Nexity.
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