faire gérer votre bien locatif neuf
Gestion locative dans l'immobilier neuf
DUFLOT
LMNP
Censi-Bouvard
> Option ECONOMIQUE
Nous recherchons et sélectionnons vos locataires, puis gérons votre bien immobilier.
Gestion courante :
- Coût : 6,5% TTC des encaissements, soit 5,44% HT, hors prestations particulières et mise en location
- Engagement sur 3 ans
> Option PRATIQUE
En plus de la gestion de votre bien, vous bénéficiez des garanties loyers impayés, détériorations immobilières ainsi que d'une protection juridique.
Loyers impayés, détériorations immobilières, protection juridique :
- Coût : 2,3% TTC du quittancement
- Loyers impayés : pas de franchise, pas de limite de durée. Plafond de garantie de 80 000 €.
Loyer mensuel maximum de 3 500 € (loyers + charges + taxes) - Détériorations immobilières : plafond de 8 000 € par sinistre. Franchise : dépôt de garantie
- Protection juridique : plafond de garantie de 5 000 €, seuil d'intervention de 400 €
Cette assurance vous couvre :
> en cas d'insuffisance du contrat Multirisques Immeuble de la copropriété
> en cas de logements meublés
> en cas de vacance
>> EN SAVOIR + SUR CETTE ASSURANCE
> Option TRANQUILLE
Vous bénéficiez des mêmes avantages que pour l'option pratique, avec une garantie "vacance" supplémentaire. Entre deux périodes de location, Nexity continue de vous verser le montant de votre loyer, même en l'absence de locataire.
Vacance (absence de locataire entre 2 locations) :
- Coût : 2,1% TTC du quittancement
- Garantie : 100% du dernier loyer quittancé hors charges et hors taxes pendant 3 mois. Franchise de 3 mois.
> Option TRANQUILLE PLUS
En plus des garanties de l'option tranquille neuf, la garantie "carence" assure vos revenus avant l'arrivée du premier locataire. Une fois la construction de votre logement achevée, si vous ne trouvez pas de locataire, c'est Nexity qui vous verse le montant de votre loyer !
Carence (absence de premier locataire) :
- Coût : 1 mois de loyer agréé hors charges, à régler 2 mois avant la remise des clés
- Garantie : 100% du loyer agréé hors charges pendant 6 mois. Franchise de 2 mois, franchise hivernale entre le 01/11 et le 28/02. Sous réserve de l'agrément du programme par l'assureur.
Nexity propose à ses clients investisseurs une offre exclusive de gestion locative. Découvrez-la sans plus tarder !
> Voir l'offre Solution Investisseurs
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