- Particuliers
- Entreprises
- Collectivites
- Groupe
- |
-
Mon Compte
Accédez à votre espace personnel
Créez votre espace personnel
Créez gratuitement votre compte en 1 min et bénéficiez de tous nos produits et services.
Créez
- Acheter
- LouerAccéder à l'espace Louer
- Vendre
Accéder à l'espace Vendre- Financer
Calculer votre
pouvoir d'achat immobilierRépondez à nos questions et selon votre profil, nous calculons votre pouvoir d'achat immobilier
Démarrer
la simulation
La garantie des loyers impayés
comment s'assurer contre les impayés ?
Il existe parfois des risques lors d'une mise en location. Pour protéger le bailleur, il existait jusqu'à maintenant la garantie Loca-Pass. Désormais, il existe la Garantie des Risques Locatifs (GRL).Qu'est-ce que la GRL ?La Garantie des Risques Locatifs (GRL) permet aux propriétaires bailleurs d'obtenir une assurance loyers impayés pour les locataires qui ne disposeraient pas de garanties suffisantes.
Elle couvre jusqu'à 70 000 euros contre 41 400 euros pour la garantie Loca-Pass et ce, pendant toute la durée du bail (de la signature à la résiliation).
La GRL apporte aussi une garantie en cas de contentieux en apportant une couverture financière en cas de procédures de recouvrement des dettes à l'encontre de votre locataire.
Enfin, la GRL vous dédommage en cas de dégradation commises par le locataire à vous aide à régler les travaux pour un montant d'indemnisation fixé à 7 700 euros TTC.Les conditions de la GRLLe logement : doit être loué à titre de résidence principale sur le territoire français, doit appartenir au parc privé et le loyer doit être inférieur à 2 000 euros par mois, charges comprises.
Le locataire : occupe le logement depuis au moins 6 mois et ne doit pas avoir connu d'impayés, le taux d'effort du locataire (rapport entre le montant total du loyer et le montant total des ressources du locataire) doit être inférieur à 50%.Le coût de la GRLPour souscrire à la GRL, vous pouvez vous adresser aux assureurs partenaires de l'Association Pour L'Accès Aux Garanties Locatives (APAGL) ou passer par des courtiers en assurance.
Son coût est fixé librement par les compagnies d 'assurances. En général, le montant de la prime varie entre 2 et 3% du montant annuel des loyers.Les plus
nexity-
Foire
aux questions Toutes les questions que vous
vous posez sur la copropriété -
Fiches conseils
copropriété Tous nos conseils sur la gestion
de copropriété -
Fiches conseils
gestion locative Tous nos conseils sur la gestion locative -
Retrouver l'offre
sur votre mobile Iphone, Ipad, site mobile...toute notre offre immobilière sur votre mobile
- Vendre
