Message d'Alain Dinin Président Directeur Général de Nexity
Détermination et sérénité pour 2009Sur les quatre dernières années, Nexity a franchi des étapes décisives. Depuis notre introduction en Bourse en 2004, nous avons élargi et consolidé notre actionnariat. Nous nous sommes diversifiés dans les activités de services pour devenir l'un des principaux acteurs. Nous nous sommes attachés dans chacune de nos spécialités à nous adresser à une large gamme de clients. Enfin, chaque métier de Nexity contribue à la rentabilité de l'ensemble et est parfaitement complémentaire.
Nous avons connu en 2008 l’un des chocs les plus violents de l’histoire économique. Personne ne peut nier cette conjoncture, personne ne peut non plus prétendre avoir anticipé, prévu et préparé ce choc. C’est vrai de l’ensemble des gouvernants des pays développés, c’est également vrai pour les responsables d’entreprise. Si nous n’avons pas le pouvoir de changer le cours des choses, nous avons en revanche le devoir d’en tenir compte, de nous adapter, de prendre des mesures immédiates pour y faire face, tout comme de poser les éléments de notre développement de demain.
Nous avons connu en 2008 l’un des chocs les plus violents de l’histoire économique. Personne ne peut nier cette conjoncture, personne ne peut non plus prétendre avoir anticipé, prévu et préparé ce choc. C’est vrai de l’ensemble des gouvernants des pays développés, c’est également vrai pour les responsables d’entreprise. Si nous n’avons pas le pouvoir de changer le cours des choses, nous avons en revanche le devoir d’en tenir compte, de nous adapter, de prendre des mesures immédiates pour y faire face, tout comme de poser les éléments de notre développement de demain.
Ni optimistes ni pessimistes, nous essayons juste d’être réalistes sur ce que doit être notre conduite dans cette période très particulière.
L’analyse de notre récente actualité commande la prudence, notre dynamique impose de savoir être réactif dans une période où les occasions ne manqueront pas. Nexity s’engage avec sérénité dans l’année 2009, fort de ses atouts, solide sur ses bases et surtout confiant dans son modèle économique. En France, le secteur immobilier se porte plutôt mieux que dans le reste de l’Europe, sans parler des États-Unis. Face à la contraction du volume des ventes, l’ensemble de la profession, qu’il s’agisse des activités de promotion tertiaire ou résidentielle, a immédiatement réagi. Les stocks sont bas, le marché français est sain, tout comme le secteur bancaire qui le finance.
Pour Nexity, l’année qui vient de s’écouler démontre la solidité de nos activités, avec une performance supérieure à celle des marchés sur lesquels nous opérons. Notre carnet de commandes témoigne de cette résistance, il nous donne de la visibilité sur les dix-sept prochains mois.
Notre situation financière est saine, et notre financement est assuré.
Notre endettement est faible. Nous avons su prouver notre réactivité en réagissant rapidement à la dégradation de notre environnement.
Nos choix stratégiques, en particulier dans les services, se révèlent être pertinents dans cette conjoncture.
Au-delà, l’immobilier dans son ensemble a été reconnu comme un secteur vital pour l’économie, et la société dans son ensemble. Les pouvoirs politiques en ont pris la pleine mesure et ont pris les décisions nécessaires.
Pour l’année à venir, nous savons que la situation reste difficile, mais encore une fois, nos marchés sont sains, porteurs, et sont soutenus tant par les mesures gouvernementales que par la baisse des taux d’intérêt.
Nous disposons des capacités financières pour saisir les opportunités, mais nous saurons les appréhender avec calme et mesure.
Forts de notre cohérence, prudents dans nos analyses, vigoureux dans la conquête de nos parts de marché, nous poursuivons notre développement dans la ligne de notre trajectoire : un acteur immobilier intégré dans la promotion et les services qui pense en avance et agit dès aujourd’hui.
Alain Dinin,
Président-directeur général de Nexity