Activité résidentielle stable
 

Nexity intervient principalement en France mais également à l’international dans les métiers d’administration de biens tels que le syndic, la gestion locative, la location, la transaction et la gestion de résidences gérées (notamment étudiantes).
 

Les activités de syndic de copropriété et de gérance locative (78% du chiffre d’affaires) présentent une forte récurrence et ont permis une stabilité de l’activité. Les activités de syndic de copropriété ont représenté 50% du chiffre d’affaires, 28% pour les activités de gérance locative et 22% pour les autres activités (notamment transaction et location). Le chiffre d’affaires est majoritairement réalisé en régions (72%) et en Île-de-France (28%).
 

Copropriétés
 

Avec ses 3 093 collaborateurs et un maillage national de 235 implantations, Nexity-Lamy se positionne clairement comme l’un des leaders de l’administration de biens en France. Pour répondre aux attentes de ses clients, le réseau s’appuie sur le maillage de ses agences implantées sur l’ensemble du territoire et proches des immeubles gérés.
Au service de leurs clients propriétaires, copropriétaires et locataires, les agences Nexity-Lamy gèrent, en copropriété ou gérance, 810 000 logements et interviennent dans la transaction de biens immobiliers résidentiels avec 3 500 ventes et 26 000 locations en 2009.
 

Résidences gérées
 

Leader sur le secteur privé des résidences étudiants et des résidences services en France, le pôle Services de Nexity commercialise actuellement 146 résidences. Cette activité couvre 43 villes universitaires en France et est également implantée en Suisse, à Genève.
Nexity propose une offre pour répondre à trois segments de clientèle.
Les résidences étudiantes sont des appartements meublés situés à proximité des centres-villes et/ou des lieux d’études, équipés de services parahôteliers, de laverie, etc. Ces résidences, prévues pour les étudiants et les jeunes actifs, sont au nombre de 108. Les résidences affaires (développées dans le cadre d’un partenariat avec le groupe Pierre & Vacances) sont prévues pour les personnes en déplacement et les cadres en mobilité. Ces résidences sont au nombre de 26. Enfin, les parcs résidentiels, au nombre de 12, sont des parcs de maisons individuelles destinées aux personnes ou aux familles en déplacement.
 

Gestion de patrimoine
 

Le pôle Services développe sous la marque Richardière tous les métiers de services immobiliers à destination d’une clientèle spécifique que constituent les groupes familiaux. Cette filiale spécialisée propose des prestations adaptées à la situation de ses clients, et notamment des simulations budgétaires, de trésorerie, d’assiette fiscale, le concours d’experts, tels que fiscalistes et banquiers, et la valorisation et l’optimisation du patrimoine confié. Richardière gère en 2009 un patrimoine de 8 164 lots en gestion locative. La société développe en outre une activité de syndic de copropriété, représentant près de 11 500 lots, et intervient dans les activités de locations (1 071 réalisations).
 

Europe
 

Le pôle Services développe les différents métiers de l’administration de biens à travers l’Europe :
> Allemagne : le pôle Services exerce une activité d’administration de biens de lots résidentiels (syndic et gérance) et de m2 tertiaires ;
> Belgique : en syndic et en gérance, le pôle Services est aujourd’hui le second administrateur de biens à Bruxelles et Anvers ;
> Pologne : le pôle Services constitue un des plus gros opérateurs privés de gestion immobilière ;
> Suisse : le pôle Services gère un portefeuille de lots en gérance et en syndic ainsi que des résidences étudiantes.